Exclusivité
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- Surface59.8 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurNon
- Construction1948
EXCLUSIVITÉ COLOCATION HAUT DE GAMME : T3 MEUBLÉ AVEC TERRASSE ET PARKING PRIVATIF – NANCY COMMANDERIE
740 € /mois CC
Les points forts
- Place de stationnement privative
- PLace de parking privative
- second corps de bâtiment
Descriptif du bien
Votre futur cadre de vie : Un appartement d'exception au cœur de Nancy
Découvrez une opportunité rare de location au 56 Rue de la Commanderie, dans un quartier calme et très prisé, idéalement situé à quelques minutes à pied de la Gare, du Centre-Ville et de l'IUT Charlemagne.
Cet appartement de 59,80 m², méticuleusement meublé et décoré, est niché en rez-de-chaussée surélevé d’un immeuble sécurisé au sein d’une petite copropriété paisible.
Des prestations rares pour une location confortable
Ce bien se distingue par ses atouts uniques, garants d'un quotidien agréable et sans contraintes :
À l'intérieur, l'espace commun est conçu pour le partage. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse intégrant un salon convivial et une cuisine moderne entièrement équipée (réfrigérateur, four, plaques, vaisselle complète).
Une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé complètent cet ensemble.
L'appartement propose deux chambres privatives :
Ce lieu combine parfaitement une localisation centrale avec le calme et les commodités d'un logement de qualité.
Ne manquez pas cette opportunité rare. Les visites sont ouvertes, contactez-nous dès aujourd'hui pour déposer votre dossier !
Zone non tendue.
Bien soumis à la copropriété.
Lots d'habitation : 5 lots
Loyer mensuel : 740 euros par mois toutes charges incluses.
Charges : 40€/mois (l'assurance de l'immeuble, eau froide)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges.
Honoraires 649€ TTC à la charge du locataire
Superficie Loi Carrez totale : 59,8 m2
Découvrez une opportunité rare de location au 56 Rue de la Commanderie, dans un quartier calme et très prisé, idéalement situé à quelques minutes à pied de la Gare, du Centre-Ville et de l'IUT Charlemagne.
Cet appartement de 59,80 m², méticuleusement meublé et décoré, est niché en rez-de-chaussée surélevé d’un immeuble sécurisé au sein d’une petite copropriété paisible.
Des prestations rares pour une location confortable
Ce bien se distingue par ses atouts uniques, garants d'un quotidien agréable et sans contraintes :
- Une Terrasse Privative : Le véritable "coup de cœur" de l'appartement. Prolongez votre pièce de vie à l’extérieur grâce à cette agréable terrasse aménagée, idéale pour la détente ou les repas en commun dès les beaux jours.
- Un Stationnement Sécurisé : Une place de parking privative est incluse, un avantage majeur et très recherché dans ce secteur de Nancy.
À l'intérieur, l'espace commun est conçu pour le partage. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse intégrant un salon convivial et une cuisine moderne entièrement équipée (réfrigérateur, four, plaques, vaisselle complète).
Une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé complètent cet ensemble.
L'appartement propose deux chambres privatives :
- Chambre 1 : 400 € Charges Comprises (C.C.)
- Chambre 2 : 340 € Charges Comprises (C.C.)
Ce lieu combine parfaitement une localisation centrale avec le calme et les commodités d'un logement de qualité.
Ne manquez pas cette opportunité rare. Les visites sont ouvertes, contactez-nous dès aujourd'hui pour déposer votre dossier !
Zone non tendue.
Bien soumis à la copropriété.
Lots d'habitation : 5 lots
Loyer mensuel : 740 euros par mois toutes charges incluses.
Charges : 40€/mois (l'assurance de l'immeuble, eau froide)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges.
Honoraires 649€ TTC à la charge du locataire
Superficie Loi Carrez totale : 59,8 m2
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface59.8 m²
- Surface terrasse25 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1948
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueCour
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- LocalisationNancy 54000
- Loyer de base700 € /mois
- Charges40 € /mois
- RéférenceLA2108
Informations complémentaires
Honoraires de 649 € TTC à la charge du locataire comprenant 177 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 700 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 400 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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