Studio - Rives de Meurthe

EXCLUSIVITE

SPECIAL INVESTISSEUR - Nancy Rives de Meurthe

Vous cherchez à réaliser votre premier investissement en immobilier ? Simple à gérer, sans difficultés dans la recherche de locataire et avec de faibles charges ?

Nous vous proposons un studio au troisième et dernier étage d'une petite copropriété dans une impasse calme et à 2 minutes d'un arrêt de tram, idéal pour les étudiants !

BONUS : BARBAS Immobilier vous offrira votre première mise en location !

Visite virtuelle disponible !

Loué actuellement 300€/mois et 20€/mois de charges.

Possibilité d'optimiser vos revenus locatif avec une location AirBNB : 40€/nuit

Prix FAI : 61 000€ (Honoraires à la charge du vendeur)

Anthony Barbas - 06 66 73 03 71
BARBAS IMMOBILIER Investissement

Bien soumis à la copropriété :
Nombre de lot : 12
Charges de copropriété : 240€/an
Pas de procédure en cours

Taxe foncière : 280€/an

Surface Loi Carrez : 16,67m²  (Surface au sol 22,29m²)

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 240.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410 et 600 €.