Appartement à vendre, 2 pièces - Nancy 54000
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  • Surface40.62 m²
  • Pièces2
  • AscenseurOui

T2 Nancy 40m2 avec balcon

65 000

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Appartement à vendre, 2 pièces - Nancy 54000

Descriptif du bien

EXCLUSIVITÉ

NANCY T2 Appartement avec balcon

Vous recherchez un appartement 2 pièces avec un extérieur. Ce logement est fait pour vous.

Situé rue de La Croix Gagnée à Nancy, cet appartement est proche de l’accès autoroutier et accès rapide au centre-ville via les transports en commun.

Il est composé d'un lumineux séjour (comprenant un accès direct sur balcon), une cuisine séparée, une chambre et une salle d’eau, un WC séparé.

En option Possibilité d’acheter :
- Place de parking souterrain : 13 000 €
- Place de parking aérienne :  8000 €

 
VISITE VIRTUELLE (sur demande)

Prix FAI : 65 000 € (honoraires à la charge du vendeur)

Anthony BARBAS - 06 66 73 03 71
BARBAS IMMOBILIER

Pour de l’investissement, possibilité de location
Location nue : 625 € CC
Location meublée : 725 € CC
Chauffage gaz

Taxe foncière : NC €/an

Bien soumis à la copropriété
Lots d'habitation : 150
Charges : 300 €/mois (comprenant l'entretien des parties communes, l'entretien de l'ascenseur, l'eau froide, l'assurance de l'immeuble et les fonds de travaux, chauffage gaz)
Aucune procédure en cours

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Ascenseur
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Surface
    40.62 m²
  • Surface au sol
    41 m²
  • Séjour
    16 m²
  • Pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Nancy 54000
  • Charges
    300 € /mois
  • Référence
    VA2041

Détail des pièces

  • Entrée
    3.52 m²
  • Placard
    0.6 m²
  • WC
    1,25 m²
  • Salle d’eau
    3,75 m²
  • Chambre
    10,50 m²
  • Cuisine
    5,00 m²
  • Salon / Séjour
    16,00 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3600.00 €. Date de réalisation du DPE : 17-02-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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