




- Surface80 m²
- Pièces3
- AscenseurOui
- Construction1948
Loft 3 pièces
209 000 €
Les points forts
- Hauteur sous plafond
- Façade historique
Descriptif du bien
EXCLUSIVITÉ
NANCY - Centre/Saint-Nicolas
Vous recherchez un appartement 3 pièces en centre-ville de Nancy. Ce logement est idéalement placé pour un investissement locatif.
L'esprit "loft" de cet appartement avec une importante hauteur sous plafond vous séduira dès la première visite !
Il est composé d'un lumineux séjour (comprenant une mezzanine pour optimiser l'espace) ouvert sur une cuisine équipée, de deux chambres, d'une entrée ainsi que d'une salle d'eau.
VISITE VIRTUELLE (sur demande)
Prix FAI : 209 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
Anthony Barbas - 06 66 73 03 71
BARBAS IMMOBILIER
Actuellement loué en colocation : 590 € + 60 € charges/mois (signé le 01/08/2021)
Chauffage électrique
Taxe foncière : 1327 €/an
Bien soumis à la copropriété
Lots d'habitation : 21
Charges : 99,18 €/mois (comprenant l'entretien des parties communes, l'entretien de l'ascenseur, l'eau froide, l'assurance de l'immeuble et les fonds de travaux)
Aucun travaux à prévoir
Aucune procédure en cours
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface80 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Étage2
- Construction1948
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationNancy 54000
- Loyer de base590 € /mois
- Taxe foncière1327 € /an
- RéférenceVA1984


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1190.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090 et 1530 €.
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