




- Surface153.3 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- AscenseurNon
- Construction1940
Appartement 150 m² Mulhouse – Idéal Investisseur Colocation & LCD
196 000 €
Les points forts
- Rentabilité Exceptionnelle
- Grandes Surfaces et Vaste Potentiel
- Emplacement Stratégique
- Vendu Meublé
- Excellent État Général
- Faibles Charges
Descriptif du bien
Mulhouse - 150 m² loi carrez et 220 m² au sol. Porte de Bâle - 196 000 €
Vous recherchez un grand appartement / duplex de 5 pièces avec un fort potentiel de rendement locatif ? Ce logement est idéalement placé pour un investissement locatif (colocation ou Airbnb/LCD) de premier ordre !
Ce duplex exceptionnel est composé de 5 pièces, incluant 4 chambres spacieuses (avec la possibilité d'optimiser l'espace pour en créer une 5 ème ), une salle de bain et une salle d'eau, un WC séparé, ainsi que des espaces de vie généreux.
Rentabilité brute potentielle : 13,16 %
Prix FAI : 196 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
Anthony Helmstetter - 06 43 05 95 34
BARBAS IMMOBILIER
Taxe Foncière : 1450 €/an
Surface habitable : 153,3 m²
Surface Globale : 220 m²
Bien soumis à la copropriété
Lots : 8
Charges : 76 €/mois
(comprenant l'entretien des parties communes, l'assurance de l'immeuble )
Aucune procédure en cours
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- AscenseurNon
- Surface153.3 m²
- Surface au sol220 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction1940
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementEntièrement meublé
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationMulhouse 68100
- Charges84 € /mois
- Taxe foncière1 450 € /an
- RéférenceVA2094


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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