Maison 5 pièces - 155m²

EN EXCLUSIVITE

Rombas (57120)

Vous recherchez une maison avec jardin sans aucun travaux à réaliser, proche de toute commodité et de l'autoroute (A31), le tout à seulement 40 min de Luxembourg (ville).

Cette maison familiale de 1997 est composée d'un spacieux et lumineux double-séjour ouvert sur une cuisine équipée (granite et chêne), trois grandes chambres, une salle de bains avec WC et WC indépendant.

Au sous-sol, vous disposerez d'une buanderie/salle d'eau avec douche à l'italienne, de nombreux espaces de rangement et d'un garage pour y protéger vos véhicules.

BONUS : La maison possède un garage individuel supplémentaire sur l'arrière de la maison ainsi qu'un jardin et ses arbres fruitiers  !

VISITE VIRTUELLE sur demande

Prix FAI : 306 000 € (Honoraires à la charge du vendeur)

Anthony Barbas - 06 66 73 03 71
BARBAS IMMOBILIER

Caractéristiques :
Chauffage Gaz au sol (hydraulique)
Double vitrage PVC
Gaz/Electricité : 113 €/mois

Taxe foncière : 1229 €/an
Surface habitable : 107, 29 m² (156,76 m² sous-sol compris)
Garage attenant à la maison : 24,44 m²
Garage sur l'arrière de la maison : 35 m²

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1170 €. Date de réalisation du DPE : 14/06/2021.