




- Surface156.76 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain09 a
- Construction1997
Maison 5 pièces - 155m²
306 000 €
Les points forts
- Double-séjour ouvert sur la cuisine
- Proximité des commodités
- Chambres spacieuses
Descriptif du bien
EN EXCLUSIVITE
Rombas (57120)
Vous recherchez une maison avec jardin sans aucun travaux à réaliser, proche de toute commodité et de l'autoroute (A31), le tout à seulement 40 min de Luxembourg (ville).
Cette maison familiale de 1997 est composée d'un spacieux et lumineux double-séjour ouvert sur une cuisine équipée (granite et chêne), trois grandes chambres, une salle de bains avec WC et WC indépendant.
Au sous-sol, vous disposerez d'une buanderie/salle d'eau avec douche à l'italienne, de nombreux espaces de rangement et d'un garage pour y protéger vos véhicules.
BONUS : La maison possède un garage individuel supplémentaire sur l'arrière de la maison ainsi qu'un jardin et ses arbres fruitiers !
VISITE VIRTUELLE sur demande
Prix FAI : 306 000 € (Honoraires à la charge du vendeur)
Anthony Barbas - 06 66 73 03 71
BARBAS IMMOBILIER
Caractéristiques :
Chauffage Gaz au sol (hydraulique)
Double vitrage PVC
Gaz/Electricité : 113 €/mois
Taxe foncière : 1229 €/an
Surface habitable : 107, 29 m² (156,76 m² sous-sol compris)
Garage attenant à la maison : 24,44 m²
Garage sur l'arrière de la maison : 35 m²
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Gaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface156.76 m²
- Surface au sol93 m²
- Séjour34 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1997
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Est
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur6
- CaveNon
- Terrain09 a
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationRombas 57120
- Charges113 € /mois
- Taxe foncière1229 € /an
- RéférenceVM379


Détail des pièces
- Garage24,44 m²
- Buanderie (douche comprise)15,96 m²
- Pièce18,43 m²
- Dégagement (escaliers compris)15,08 m²
- Hall8,05 m²
- Cuisine équipée américaine12 m²
- Séjour34,02 m²
- WC indépendant avec lave-mains2,28 m²
- Terrasse 20,65 m²
- Chambre 112,55 m²
- Chambre 212,66 m²
- Chambre 312,99 m²
- Dégagement4,48 m²
- Salle de bains avec WC8,26 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1170 €. Date de réalisation du DPE : 14/06/2021.
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