Faire gérer son bien à Nancy : confiez votre location à votre agence de proximité
Recherche du locataire, loyers, travaux, déclarations : nous nous occupons de tout, vous gardez la tranquillité.
Honoraires dès 4,68 % TTC
Loyer versé le 5 du mois (Garantie Totale)
Rappel sous 24 h
Un gestionnaire qui connaît Nancy, rue Georges de la Tour
Un seul interlocuteur pour votre bien. Vous appelez, vous passez à l'agence, vous avez une réponse. Nous connaissons les loyers de votre rue et les attentes des locataires du Grand Nancy.
Pourquoi confier la gestion de votre bien à Barbas Immobilier
Loyers et charges reversés chaque mois
Avec la formule Garantie Totale (en option) : loyer versé le 5 du mois, même en cas d'impayé
Honoraires dégressifs, déductibles au régime réel
Déclaration de revenus fonciers préparée chaque année
Faire gérer son bien en 4 étapes
Étape 1 : Estimation du loyer et conseil
Nous estimons votre loyer et vous conseillons.
Étape 2 : Signature du mandat de gestion
Vous signez le mandat de gestion avec votre agence.
Étape 3 : Mise en location
Annonces, visites, sélection du locataire.
Étape 4 : Gestion au quotidien
Loyers, travaux, régularisations, déclarations.
Nos six missions pour votre bien
À Nancy, Villers, Vandœuvre, Laxou et dans tout le Grand Nancy
Diagnostics à jour
Les diagnostics obligatoires de votre bien sont réalisés et tenus à jour.
Loyer au prix du marché
Un loyer estimé au plus juste selon le marché de votre rue.
Visites sans vous déplacer
Nous organisons et réalisons les visites à votre place.
Locataire sélectionné
Chaque dossier est étudié avec soin avant de retenir le locataire.
Garantie loyers impayés
En option, pour protéger vos loyers.
États des lieux avec photos
États des lieux d'entrée et de sortie illustrés de photos.
Tarifs de gestion locative à Nancy
Simplicité
Gestion complète
Loyer jusqu'à 1 500 € : 7,08 % TTC
De 1 500 à 2 000 € : 5,88 % TTC
Au-delà de 2 000 € : 4,68 % TTC
Exemple : loyer de 900 € = 63,72 € TTC par mois.
Garantie Totale
Gestion complète + loyers garantis
Jusqu'à 1 500 € : 10,78 % TTC
De 1 500 à 2 000 € : 9,58 % TTC
Au-delà de 2 000 € : 8,38 % TTC
Exemple : loyer de 900 € = 97,02 € TTC par mois.
Vos questions sur la gestion locative
Quels sont les frais de gestion ?
Nos honoraires sont calculés sur les sommes encaissées, dès 4,68 % TTC. Le détail figure dans la section Tarifs.
Comment résilier le mandat de gestion ?
La résiliation s'effectue dans les conditions prévues par votre mandat de gestion. Contactez-nous, nous vous répondons sous 24 h.
Les honoraires de gestion sont-ils déductibles ?
Oui, ils sont déductibles de vos revenus fonciers au régime réel.
Que couvre la garantie loyers impayés ?
Avec la Garantie Totale, le loyer vous est versé le 5 du mois, même en cas d'impayé.
Comment limiter la vacance locative ?
Loyer au prix du marché, annonces, visites réalisées à votre place et locataire sélectionné avec soin : nous réduisons le temps entre deux locations.