Appartement à louer, 2 pièces - Nancy 54000

2 pièces - 39m2. Quartier Rives de Meurthe avec une terrasse de 11m2.

Il se situe au rez-de-chaussée d’un immeuble construit en 2023, dans une belle copropriété calme et sécurisée, à proximité des commodités et des transports en commun.

Ce logement se compose d'une cuisine lumineuse ouverte sur le salon-séjour, offrant un accès direct à la terrasse. Il comprend également une chambre ainsi qu'une salle de bain avec une douche à l'italienne et des toilettes suspendues.

Cet appartement présente de nombreux avantages, tels qu'un local sécurisé pour les vélos et une MyRentBox, qui vous permet de recevoir et d'expédier vos colis depuis votre domicile.
De plus, l'appartement est équipé d'un système domotique avec l'application Flexom, vous permettant de contrôler à distance vos lumières ainsi que vos  volets.


Zone non tendue.
Bien soumis à la copropriété.
Lots d'habitation :
Loyer mensuel :  euros par mois toutes charges incluses.
Charges : 85€/mois (comprenant l'entretien des parties communes, l'assurance de l'immeuble, eau froide )
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges.

Consommation énergétique : C 86kWh/m2.an
Emissions GES : C 17 kg CO/m2.an

Honoraires de 293.00 € TTC à la charge du locataire comprenant 79.00 € pour l'état des lieux.

Superficie Loi Carrez totale : 38,90 m2
Surface de la terrasse : 11,13 m2

Honoraires de 293 € TTC à la charge du locataire comprenant 79 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 557 €/mois. Provision sur charges 85 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 557 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 300.00 et 470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.