Chalet à vendre, 16 pièces - Xonrupt-Longemer 88400
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  • Surface607 m²
  • Pièces16
  • Construction2022

Chalet Contemporain d'Exception : Piscine, Sauna, et Hammam dans un Cadre Idyllique

1 750 000

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Chalet à vendre, 16 pièces - Xonrupt-Longemer 88400

Descriptif du bien

Chalet Contemporain d'Exception : Piscine, Sauna, et Hammam dans un Cadre Idyllique

Découvrez le Chalet Contemporain d'Exception, une résidence somptueuse de 607 m² construite en 2022, idéalement située dans la commune de Xonrupt Longemer, en bordure de forêt, où le luxe contemporain se marie harmonieusement avec le charme de la nature, offrant un refuge incomparable.

Au rez-de-chaussée, une oasis de bien-être vous attend : piscine intérieure, sauna, hammam, jacuzzi, et transats, le tout baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées. Une expérience de détente incomparable

Au premier étage, découvrez un espace de vie élégant combinant un salon, un séjour et une cuisine, avec un aquarium d'eau de mer spectaculaire au cœur même du salon. Depuis cette zone, une magnifique porte dérobée vous conduit à un appartement de deux chambres avec salle de bains, salon, séjour, et terrasse privée

Au dernier étage, découvrez un espace nuit parfaitement aménagé, comprenant quatre chambres, chacune équipée d'une salle de bains privative et d'un balcon personnel. De plus, un espace dortoir avec quatre lits simples vous attend.

L'ensemble du chalet offre une capacité maximum d'accueil de 18 personnes.

En résumé, ce chalet d'exception, actuellement en location, offre un investissement lucratif avec un revenu annuel de 145 600 €, déduit des frais de conciergerie, ce qui correspond à une rentabilité brute de 7,47 %.

 Vous disposez également d'un dossier technique complet à l'agence pour explorer tous ses avantages. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement, ce chalet allie qualité de vie et opportunité financière

VISITE VIRTUELLE sur demande

Prix FAI : 1 750 000€ (Honoraires à la charge du vendeur)

Anthony Barbas - 06 66 73 03 71
BARBAS IMMOBILIER PRESTIGE

Surface habitable : 526 m²
Surface au sol avec garage  : 607 m²
Surface du terrain : 1900 m²



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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    607 m²
  • Surface au sol
    607 m²
  • Pièces
    16
  • Chambres
    7
  • Construction
    2022
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Est
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Xonrupt-Longemer 88400
  • Taxe foncière
    4 500 € /an
  • Référence
    VM418

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1880.00 et 2544.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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