Maison individuelle à vendre , 6 pièces - Ludres 54710
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  • Surface139 
  • Terrain04 a 55 ca
  • Pièces6
  • Construction1975

Plain Pied 6 pièces - 139 m²

439 000

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Maison individuelle à vendre , 6 pièces - Ludres 54710

Les points forts

  • Plain pied
  • Impasse
  • Clef en main

Descriptif du bien

RARE

Plain pied de 139 m² - Ludres

Vous recherchez un plain pied de 6 pièces entièrement rénové dans un quartier calme, proche de l'A330 et de toutes commodités ?

Cette maison est composée d'un superbe double séjour traversant, une cuisine équipée et aménagée ultra moderne, quatre chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Ce plain-pied coup de cœur avec son jardin vous séduira dès la première visite !

Prix : 439 000€ (honoraires à la charge du vendeur)

Informations financières :
Taxe foncière : 840 €/an
Charges : 198 €/mois (comprenant l'eau, l'électricité et le gaz)

Caractéristiques/Informations :
Toiture : 2014
Façade : 2022
Rénovation intérieure : 2018
Système de sécurité : vidéo surveillance, détection de mouvement, capteurs à chaque ouverture (portes et fenêtres)
Garage : 1 place
Carport avec portail électrique
Surface au sol: 139m² (Surface habitable 133,03m²)

Arthur Rodrigues - 07 83 04 91 26
BARBAS IMMOBILIER Prestige

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM373
  • Localisation
    Ludres 54710
  • Construction
    1975
  • Surface
    139 
  • Séjour
    45 
  • Terrain
    04 a 55 ca
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    4
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Ouest
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Charges
    198 € /mois
  • Taxe foncière
    840 € /an

Détail des pièces

  • Cuisine/Entrée
    21,47 m²
  • Séjour/Salle à manger
    45,14 m²
  • Buanderie/Salle de sport
    12,47 m²
  • Couloir
    8,59 m²
  • Salle d'eau
    4,55 m²
  • WC indépendant
    1,19 m²
  • Chambre 1
    9,23 m²
  • Chambre 2
    12,37 m²
  • Chambre 3
    11,50 m²
  • Chambre 4 (dont 6,52 loi Carrez)
    12,57 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 63. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500 et 2090 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 902530351 R.S.A.C Nancy • RCP 301 384 942 000

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