




- Surface98 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Construction2010
Maison récente de 98m²
Vendu
Les points forts
- Terrasse de 16m²
- Jardin demandant peu d'entretien
- Façade et toiture neuve
- Localisation
Descriptif du bien
TOMBLAINE
Vous recherchez une maison avec un jardin à l'abri des regards et au calme, elle devra se situer dans un lieu sécurisé, proche de l'A330, de toutes commodités et des transports en communs.
Cette maison mitoyenne composée de trois chambres et d'une cuisine équipée indépendante avec une possibilité d'ouverture sur le séjour vous séduira au premier coup d'œil !
Sur l'arrière de la maison, grillades et cocktails seront de la partie sur vos 16m² de terrasse les soirs d'été !
BONUS : Vous disposerez de trois places de parking privatives sur un parking sécurisé.
Prix FAI : 209 000 € (honoraires à la charge de vendeur)
Arthur Rodrigues - 07 83 04 91 26
BARBAS Immobilier
Façade et toiture : Excellent état - aucuns travaux à prévoir
Chaudière : 2022 (facture à l'appui)
Construction de 2010 aux normes RT2005
DPE : C - 107 kWh/m²/an
GES : C - 19 kg CO₂/m²/an
Electricité/gaz : Compter 90€/mois
Bien soumis à la copropriété :
Nombre de lot d'habitation : 12
Charges de copropriété : 764€/an soit 63€/mois (comprenant l'entretien du portail, entretien des parties communes, eau froide individuelle)
Aucune procédure en cours
Caractéristiques techniques
- RéférenceVM345
- LocalisationTomblaine 54510
- Construction2010
- Surface98 m²
- Surface au sol113 m²
- Niveaux3
- Pièces4
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC2
- Stationnement extérieur2
- Surface terrasse17 m²
- État intérieurEn excellent état
- ChauffageGaz/Individuel
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AssainissementTout à l'égout
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord
- CaveNon
- PiscineNon
- Charges90 € /mois
- Taxe foncière1121 € /an


Détail des pièces
- Séjour27,04 m²
- Cuisine indépendante10,2 m²
- Cellier1,05 m²
- WC1 m²
- Palier1,55 m²
- Bureau5,92 m²
- Chambre 112,12 m²
- Chambre 211,44 m²
- Salle de bains7,63 m²
- WC1,07 m²
- Chambre 3 (32,6m² au sol utilisable)4,15 m²
- SAS d'entrée1,95 m²
- Terrasse16,25 m²
- Jardin (dont 16,25m² de terrasse)42 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 62 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 764.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770 et 1100 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 902530351 R.S.A.C Nancy • RCP 301 384 942 000
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?